At workshop...repairing my break disk

Lol... Hoh...i know that there is something wrong for my break disc..as i've experiende it with my waja.. Now have to dig a hole to pay RM490 for the break disc... Has told my mechanic - last 2 months, that he have to change my break...but i didn't specific for break disc.. Ye la mechanic mesti tahu semua kan..... Huh, katanya kereta x da problem!

Ni baru jer balik dr The Garden, bunyinya bila break so scarrrrrrrrrryyyyyyyyyyyy :{ dah agak dah mesti break disc..doa-doa jer masa bawak keta, tak ler disc tu...sebab dah experience benda yg sama kat keta waja jadi kita tahu lah apa nak buat...tak speeding masa driving...berhati-hati sungguh sambil mengucap panjang....hohoho...oh Ya Allah!

Plan hari ni nak potong rambut, nak colour rambut semuanya tak menjadi....dah tak de F.U.L.U.S lagi ler...nasib baik jugak tadi tak menghabiskan duit kat NiNe West..kalau tak..terpaksala menebalkan muka minta hubby bayar...

Oh Ya Allah ampunkan lah dosa hamba-Mu ini...Murahkanlah rezekiku, mengalir deras tak putus-putus, tak henti-henti...berikanlah kebahagian dan rahmat-Mu wahai Yang Maha Esa ke atas diriku, suamiku, kedua-dua anakandaku, kedua orang tuaku dan adik-beradikku...Amin....

Maahad Tahfiz di Kuala Lumpur yang berdaftar

Bil.





Nama Institusi





Kerajaan / Swasta



Pengarah / Mudir / Pengetua



No. Tel



Email / Website

1.







Dar Al - Quran Wa Al - Hadith
2715, Jalan Permata 22
Taman Permata
53300 Kuala Lumpur









Us. Ismail b. Mina

Tel : 03 - 60642920



2.

Madrasah Bustanul Ulum
D/A Masjid Jamek Sri Petaling
Jalan Radin Anum
Kuala Lumpur



Hj. Saleh b. Sheikh Othman





3.

Institut Al -Quran Kuala Lumpur
4B, Jalan 3/71 B
Pinggir Taman Tun Dr. Ismail
Kuala Lumpur



Dr. Hassan b. Ali

Senarai Maahad Tahfiz di Selangor yang berdaftar

Bil.





Nama Institusi





Kerajaan / Swasta



Pengarah / Mudir / Pengetua



No. Tel



Email / Website

1.

Maahad Tahfiz Al -Quran Wal Qiraat
Lil Banin, Istana Alauddin
Bandar, 42700 Banting
Kuala Langat



Ustaz Towil b. Juraimi

Tel : 03 - 8502924
Fax : 03 - 8502932



2.

Maahad Tahfiz Al -Quran Wal- Qiraat
Lil Banat, Lot 4213, Jalan Klinik
Kampung Bukit Naga
42450 Klang



Hajjah Siti Muriseh bt. Md. Yatim

Tel : 03 - 3210014



3.



Maahad Tahfiz Kiblah
Lot 3690 - 1, Jalan Tok Dagang
Sungai Merab Jaya
43000 Bangi



Ainuddin b. Abdul Wahid

Tel : 03 - 8261317



4.

Maahad Tahfiz Darul Quran
No. 169, Kg. Sg. Buaya
48010 Rawang



Hj. Anuar b. Mahad

Tel : 03 - 6081002



5.





Maahad Tahfiz Al - Munawwarah
Kg. Kamansah Dalam

Hulu Klang
68000 Selangor



Dr. Jamaludin b. Muhamad

Tel : 012 - 2079252



6.

Maahad At - Tarbiah Al - Islamiah (Pondok Moden)
Pekan Pt. Baru
45100 Sg. Air Tawar
Sabak Bernam



Hj. Hassan Sazili b. Hj. Ahmad Shuhod

Tel : 03 - 8836984



7.

Maahad Tahfiz Al - Itqan
No. 20, Jalan Nirwana 12
Taman Nirwana
68000 Ampang



Hashimee b. Hashim

Tel : 03 - 9821445



8.

Institut Tahfiz Saba'
Lot 415, Off Jalan Besar
Kulau Kubu Bharu
Kerling,Mukim Kerling,H.Sel



Hj. Mohd. Isa b. Hj. Sarman

Tel : 03 - 7474000



9.

Akademik Tahfiz Al - Quran Wal Qiraat
No. 5-21, Jalan Salak Tinggi
1C/9, Medan 88
Bandar Baru Salak Tinggi
43900 Sepang



Hj. Mohd. Maarof b. Hj. Nasruni Al-Hafiz

Tel : 03 - 8463748



10.

Sekolah Tahfiz Qiraati Ain Lam Mim
No. 31, Jalan 2 (Belakang Surau )
Taman Kajang Baru
Sungai Jelok
43000 Kajang



Che Sam b. Ismail

Tel : 03 - 8371837



11.

Sekolah Tahfiz ABIM Al- Firdaus
Lot 1872, Batu 7
Jalan Meru
41050 Klang



Mohd. Asimoni b. Hj. Ehsan





12.

Madrasah Tahfiz Al Quran
D/A Surau Seksyen 3
43000 Shah Alam



Hj. Zaid b. Hj. Abdullah

Tel : 03 - 5501784



13.

Maahad An Nur Al - Islami Masjid Baroh,
Kg. Sg. Kanan
45000 Tanjung Karang



Hj. Sulaiman b. Hj. Salleh

Tel : 03 - 8792737



14.

Raudhah Tahfiz Al - Quran,Masjid Al-Ehsan Sg. Serai , Bt. 11
Jalan Hulu Langat
43100 Hulu Langat



Hj. Shaari b. Nasir

Tel : 03 - 9042907



15.

Maahad Tahfiz Al Quran Wa Ummudahi
Teluk Hj. Yusuf Baroh
45300 Sungai Besar



Hj. Jemari b. Ngarif

Tel : 03 - 8842849





16.



Maahad Tahfiz Ummul Qura
Kg. Teluk Mufrad
Sg. Air Tawar
45100 Sabak Bernam





Us. Mohd. Sharif b. Musa



Tel : 03 - 8836493



17.

Maahad Tahfiz Quran Wal Qiraat
Pusat Dakwah Islamiah
B.B. 206
45800 Jeram



Hj. Abd. Rahman b. Hj. Ibrahim

Tel : 03 - 8748912



18.

Sek. Agama Rakyat Tahfiz Al - Quran
Simpang 3, Loji Sg. Limau
45300 Sg. Besar



Hj. Nail b. Jiram

Tel : 03 - 8843280



19.

Martah Lil- Banat

Lot 4213 Jln Klinik,

Kg. Bukit Naga Seksyen 32

40000 Shah Alam





Tel: 03 -51610014



20.

Martah Lil- Banin

Istana Alauddin, Kg. Bandar

42700 Banting,

Kuala Langat





Tel: 03 – 312202924



21.





Maahad Tahfiz Muhammadiah

Bt. 5 1/2 , Panchang Bedena

45400 Sg. Besar



Mohamed Sulong bin Jamaluddin

Tel: 03 - 8842629



22.

Sek.Agama Tahfiz Al-Quran

Surau Simpang Tiga

45300 Sg. Besar



Musa bin Hj. Hassan









23.

Sek. Agama Men. Rakyat

Maahad Tahfiz Al-Quran Wal-Qiraat, Pusat Dakwah Islamiah

Bt.18 1/2, Jeram,

Beg Berkunci 206,

45800 Jeram



Hj.Mohd Amin bin Hj. Abdul Aziz

Tel: 03 - 8748912



24.

Madrasah Hafiz

No.2 Wisma Hafiz,

Jln Batu Tiga

41300 Klang



Mohd Hanefa bin Hussin

Tel: 03 - 3425872



25.

Maahad Tahfiz Nurul Iman

Surau Nurul Iman,

Persiaran Minang 2,

Taman Minang,

56000 Cheras



Puan Rokaya Bt. Ibrahim

Tel: 03 - 9118758



26.

Institut Tahfiz Malaysia Sudan

Lot 1276 Jln. Rahmat,

Kg. Teras Jernang,

43000 Kajang









27.

Sek. Tahfiz Raudatul Mujawwidin

No.9 Lot 1672 Jln Nazir,

Sg. Ramal Dalam

43000 Kajang



Wan Ahmad bin Hj. Wan Daud

Tel: 03 - 8372122



28.

Sek. Ren. Tahfiz At-Tazkirah

No.1 Jln. Hilir 3,

Taman Sri Angsana Hilir

55100 Kg. Pandan



Hj.M. Shafie bin M. Amin

Tel: 03 - 9815377



29.

Kelas Tahfiz Al-Quran

R.K.T Sg. Merab Kajang

D/A Kg. Sg. Ramal Dalam

Peti Surat 27

43007 Kajang



Mohammad Sahar bin Mat Din





30.

Sek.Ren. Tahfiz Bestari

No.38 Jln.Suasana 4/2,

Bandar Tun Hussein Onn

43200 Cheras



Zainal Abidin bin Mohd Yusof

Tel : 03 -90749475



31.

Maahad Tahfiz Az-Zahrah

Lot 2239, Bt. 18 1/2,

Kg. Perdik Lubuk Kelubi 43100 Hulu Langat





Tel : 03 – 4572960



32.

Kelas Tahfiz ABIM

Surau Fasa 1,

Taman SeriKembangan

43300 Seri Kembangan



Dr. Hj. Jamil Suradi





33.

Institut Latihan Menghafaz Al-Quran UMMI (ILMU),

No. 14 Jln SS 5/1 Kelana Jaya,

47301 Petaling Jaya



Sariffa Anon Khalid

Tel : 03 - 78758284



34.

Madrasah Tahfiz Al-Quran

Kg. Bukit Lanchong, Lot 591(1)

Kg. Bukit Lanchong

40000 Shah Alam



Ismail bin Mat Derus







Tel: 03-5431329



35.

Maahad Tahfiz Sumal

Lot 3257, Jln Sg. Buloh

Bt. 15, Kg. Paya Jaras Hulu, 47000 Sg. Buloh



Shahar bin Ahmad











36.

Maahad Tahfiz Al-Islahi

Surau Al-Islah, Jln Paladium 3,

7/33C, Seksyen 7,

40000 Shah Alam



Hj. Azlan Khalili

Tel : 03 - 5502640



37.

Dar-Al-Quran Wa Al-Hadith,

2705 Jln Permata 22,

Taman Permata,

53300 Kuala Lumpur



Rameli bin Musa

Tel : 03 - 4073277



38.

Kelas Tahfiz ABIM

No. 49A Jln 10/4,

Taman Sri Gombak,

68100 Selangor



Abdul Aziz

Tel : 03 - 6880736



39.

Sek. Tahfiz Darul Maarif

37 & 39,Jln Pusat BCH 1/1

Bandar Country Homes

48000 Rawang



Ku Hasmadi bin Ku Jahaya

Tel : 03 - 4338499



40.

Maahad Al-Ridhuan Let Tahfiz

Zil Quran Wa Ulumuddin

Masjid Al-Ridhuan

Bt. 7 1/2

Jln Hulu Klang, 68000 Selangor



Hj. Ibrahim bin Tahir





41.

Darul Huffaz (Tahfizul Quran)

105 Pinggiran Ukay,

Jln Hulu Klang

54200 Kuala Lumpur



Hj. Mohd Kassim bin Othman









42.

Kelas Tahfiz Al-Quran As-Sajidin

JKR 1033,

Bangunan Lama Masjid As-Sajidin,

Jln Besar Hulu Yam

44300 Batang Kali



Kamaluzaman bin Mohd Jam

Tel : 03 - 8971561



43.

Pengetua Maahad Tahfiz Al-Munawarah,

Lot 1334 Kampung Mukim Ulu Klang, 68000 Ampang Selangor

Swasta

Hj. Tonnan B. Hj. Bani

013-3321592

Fax : 03-42574278

tonnanbani@ymail.com
44.

Pengetua Maahad Tahfiz Masjid Al-Ridhuan d/a Masjid Al-Ridhuan Bt.7 Jalan Hulu Klang Selangor



Hj. Fauzi B. Salleh (Pengerusi)

Ust. Bisri Ibrahim (Pengetua)

Tel : 012-3885727

03-425167347



45.

Pengetua Pusat Tahfiz Al-Quran Al-Hikmah 6B Jalan 29 68100 Selayang Baru Selangor



Ust. Kamal B. Majid

Tel : 013-3972365

Fax :



46.

Pengetua Darul Quran Al-Wildan No.4 Lot 8144(C) Kg. Sg. Salak Batu 10 ½ Jalan Gombak 53199 Gombak Selangor



Suzeini Bt. Mohammad

Muhd Fadzil B. Kamaruddin

Us. Adam B. Abd. Rashid

Tel : 017-3640095

Tel : 013-3997969

Tel : 019-9970889



47.

Madrasah Qasimul Ulum

Lot 46191 Jalan Nenas

Kg. Temenggong 68100

Pinggiran Batu Caves

Selangor



Ust. Alauddin B. Ishak

Tel : 017-2005453

Fax : 03-61896652

Alwan67@yahoo.com


Madr.qasimululum@gmail.com
48.

Pengetua Pusat Tahfiz Al-Kholdi 22

Jalan UB 12

Taman Ukay Bistari

68000 Ampang

Selangor



Ust. Yunus B. Kamaruddin

Ust. Salleh B. Hj. Abdullah

Tel : 019-3216267



Tel : 019-3180346



49.

Mudir Maahad Tahfiz Al-Quran Al-Habibiyyah

Lot 26048A Jalan Kuang

Batu 19 ¾ 48050 Jalan Kuang

Selangor



Sheikh Ismail B. Sheikh Ramli

019-3105197

016-6777545



50.

Pengetua Maahad Tahfiz Al-Quran Al-Nadwah

Lot 1855, Jalan Gajah

24 Kg. Kubu Gajah

47000 Sungai Buloh

Selangor



Hj. Ali B. Jaafar

Tel : 03-80614801

019-3154119















52.

Maahad Tahfiz At-Tijarah

No 24 Jalan Idaman 8/1 Pusat Bukit Idaman, 68100 Selayang,

Batu Caves, Selangor



Hj. Muhd Thoriq B. Mustafa Kamal

03-61374831



53.

Pengetua Maahad Manabi Ul-Hikmah

Lot 2404-2 Lorong 3 Batu 19

Kg. Merbau Sempak Tambahan 47000 Sg. Buloh

Selangor



Us. Umar B. Ismail

019-6411140



54.

Pengetua Maahad Tahfiz Kiblah

Lot 3690-1 Jalan Tok Dagang

Sg. Merab 43000 Bangi

Selangor



Us. Zaharudin B. Husin

019-3310034

03-89261318

sekolahkiblah@yahoo.com


www.sekolahkiblah.com



zaharumi@yahoo.com
55.

Pengetua Maahad Tahfiz Anak Yatim Darul Fuqaha

Lot 3283 Jalan MPI Sg. Merab Luar 43000 Kajang

Selangor



Us. Mohd Khairuddin B. Aman Razali



Mohd Khairulazlan B. Aman Razali



Ustz. Anili Bt. Ramli

019-2665048







013-3621236







019-2677703



56.

Pengetua STAM (School Of Tahfiz Al-Quran)

Lot 145C-2 Jalan Cempaka Of Teratai,

Sg. Ramal Dalam 43000 Kajang, Selangor



AI Numadziyah Bt. Dun



Noraini Bt. Madhudin

013-2204103





03-87343125

019-6647484



57.

Pengetua Raudhah Tahfiz Al-Quran

P.T Lot 9066 No. 17

Batu 12 ½ Kg. Dusun Naning

43100 Hulu Langat

Selangor



Abd Latif B. Mat Ellah

012-9702575



Fax : 03-90216994



58.

Pengetua Maahad Tahfiz Nurul Huda

Batu 13 ¼ Jalan Hulu Langat

43100 Hulu Langat

Selangor



Shaibon B. Md Yusof



Us. Fathur Rahman

016-6007156





019-2068254



59.

Pengetua Raudhah Al-Quran Bukit Condong

No.3 Lot 967 Lorong Serai 4/3

Batu 11 Jalan Hulu Langat

43100 Hulu Langat

Selangor



Hj. Abd. Rashid B. Abd Wahab

013-2512810



03-31812697



60.

Pengetua Madrasah Tahfiz Miftahul Ulum

Lot 5649 KM 1 Jalan Kuari

Sg. Long Kampung Sg. Serai

43100 Hulu Langat

Selangor



Abd Razak B. Hj. Nokman Khushairi



Mohd Anwar B. Mohd Hazemi



Mohd Fahmi B. Che Elias

019-7759395





013-6419004





012-6587272

abdrazak.mdr.edu.mtmu



man4klk.mtmu.edu@gmail



mtmu.edu@ edu@gmail.com
61.

Pengetua Maahad Tarbiah Islam Asoffa

Bt. 21 ½ Jalan Pansun

Kem Mestika Soffa

43100 Hulu Langat

Selangor



Us. Sodek



Hj. Salam

017-2762978



012-6221975



62.

Mudir Madrasah Tahfiz Mustafawiyah

Lot No. 1065 (PT25)

Kg. Baru Sg. Tangkas

Jalan Bangi, Bangi 43000

Selangor



Us. Iskandar Nasution



Hj. Zubir B. Ismail

03-87365160





016-9745536



63.

Mudir Maahad Tahfiz Raudhatul Ulum

69A Tingkat 2 Jalan 17,

Alam Jaya

Taman Alam Jaya Batu 9,

43200 Cheras

Selangor



Abd Rasyed

012-3519285



Fax : 03-90804694

Beli rumah - guna duit KWSP

Bagaimana mengeluarkan caruman KWSP


KWSP Withdrawal

Jika anda sedang merancang untuk membeli rumah, pasti anda sedang mencongak-congak baki Kumpulan Wang Simpanan pekerja (KWSP). Untuk makluman anda, setiap caruman yang dibuat oleh anda dan majikan 30% dari jumlah itu akan di bahagikan pada Akaun II.

Anda boleh mengeluarkan simpanan Akaun II sahaja untuk membiayai pembelian sebuah rumah secara individu atau secara bersama dengan ahli keluarga terdekat (ibu, bapa, suami,isteri, adik-beradik atau pun anak-anak).

Tidak kiralah anda ingin membeli rumah terus dari pemaju atau dari individu anda boleh menggunakan jumlah baki akaun II anda untuk dijadikan “downpayment”. Bukan itu saja, anda juga boleh mengeluarkan wang KWSP ini untuk pembelian rumah lelong.

Jadi apakah syarat-syaratnya? Jika anda sedang merancang untuk membeli sebuah rumah kediaman jenis bungalow, teres, berkembar, apartment, kondominium, studio apartment, servis apartment, townhouse atau soho anda layak untuk memohon pengelauran wang KWSP.


KWSP-Process

Untuk pengeluaran wang KWSP, anda harus memastikan dahulu baki akaun 2 anda. Matlamat sebenar untuk mengeluarkan wang KWSP adalah untuk membayar baki belian rumah. Sebagai contoh jika pinjaman rumah anda hanya 90% dari harga rumah, baki Akaun II anda mesti mencukupi atau lebih. Jika tidak anda kenalah tambah sendiri. Selain itu KWSP juga boleh dikeluarkan untuk membayar bill guaman dan pengurusan pemindahan hak milik.

Mengikut perbincangan saya dengan pegawai KWSP baru-baru ini, selain dari pengeluaran pertama anda juga boleh membuat pengeluaran kedua untuk menyelesaikan baki pinjaman. Para pencarum boleh memohon untuk mengeluarkan wang KWSP untuk membayar baki pinjaman sekali pada setiap tiga tahun.

Selain itu berita baik pada pencarum KWSP. Bermula pada 1 januari 2008, setiap ahli KWSP yang memiliki pinjaman perumahan boleh mengeluarkan wang didalam Akaun II untuk tujuan bayaran bulanan baki pinjaman perumahan. Had pengeluaran minima bulanan yang dibenarkan ialah RM100.

Menarikkan? sila hubungi cawangan KWSP yang berdekatan untuk maklumat lanjut.

Siapakah yang tidak layak untuk mengeluarkan wang KWSP? mereka adalah;

- Membeli tanah atau lot tapak bungalow.
- Mengubahsuai, membaiki atau membuat kerja “renovasi” kepada rumah yang sedia ada.
- Pemilikan harta tidak melalui transaksi jual beli.
- Mengambil pinjaman berbentuk Overdraf.
- Membeli rumah ketiga.
- Membeli rumah di luar negara.

Dream Home, Dream House!

Many people say they can't afford to buy a house mainly because they wNt their dream home, which is far more expensive than what they can afford. So make sure you buy within your means...

Begin the journey to own a dream housewith a smaller house. after five years! The propertywould have appreciated and with a better salary, you can consider a better houseby disposing off your first property.

You're heard it many times before, "property prices are crazy in Malaysia" Small wonder then that many young people feel they are destined to be tenants their whole life..

Intrigued? More accurately, ask yourself how much you are willing to spend and whether you can afford the loan repayment without having to make deeper budget cuts than Greece!

Check it out some informations from MBSB, EPF, Auction property ! There are much more merrrier for goverment servants as there is so many ways to apply a morgage loan- event blaclisted...

If you're only able to afford a monthly instalment of Rm1000.00, then look for a property within that price range. Any real estate agent will be able to find the ideal property for you. Choose a simple and affortable property to stay in. This way , yousave on rent, or ifthe property serves as an investment, you can use the rental income to settle a major part of your instalment.

You need to clarify where your deposits are coming from, how much of your current income can sustain a loan. Don't forget to include renovations and move-in costs as these will also take up a chunk of your savings.

Another easy method? Many are appling 1/3 of their income as a rule of thumb for installment amounts.

You're got the money! You're ready to buy. but how can you make sure you get the best deal out there? There's no guarantee of a cheap and good deal in today's market. Sometimes its sound to be good to be true! For me, a good deal is when you purchase a property that you feel good abt, at a reasonable price, and if possible, with potential market value.

Make sure you have all the right information so you can negotiate the best deal for yourself. Do a survey , make a call the numbers you see advertised on real estate banners as well. The faster on the net. The more you ask, the better informed you will be abt making a smart investment. Combine that with your online research and you've enough knowledge to make a better purchase!

Don't ever give up on your dream of becoming a homeowner; PATIENCE is the key when buying property. Do not buy in rush; go through all alternatives. Don't be bogged down by just one reason. For example, if you aren't able to do all the renovationsat one go, focus on the main ones likewiring, plumbing, painting and built-ins. At the end of the day, make sure the decisions is to your liking and compatible with your lifestyle.

Also, start small. If financial constrains are a mojor burden to you becoming a homeowner, revise your budget.

Beli rumah - guna duit KWSP

Bagaimana mengeluarkan caruman KWSP


KWSP Withdrawal

Jika anda sedang merancang untuk membeli rumah, pasti anda sedang mencongak-congak baki Kumpulan Wang Simpanan pekerja (KWSP). Untuk makluman anda, setiap caruman yang dibuat oleh anda dan majikan 30% dari jumlah itu akan di bahagikan pada Akaun II.

Anda boleh mengeluarkan simpanan Akaun II sahaja untuk membiayai pembelian sebuah rumah secara individu atau secara bersama dengan ahli keluarga terdekat (ibu, bapa, suami,isteri, adik-beradik atau pun anak-anak).

Tidak kiralah anda ingin membeli rumah terus dari pemaju atau dari individu anda boleh menggunakan jumlah baki akaun II anda untuk dijadikan “downpayment”. Bukan itu saja, anda juga boleh mengeluarkan wang KWSP ini untuk pembelian rumah lelong.

Jadi apakah syarat-syaratnya? Jika anda sedang merancang untuk membeli sebuah rumah kediaman jenis bungalow, teres, berkembar, apartment, kondominium, studio apartment, servis apartment, townhouse atau soho anda layak untuk memohon pengelauran wang KWSP.


KWSP-Process

Untuk pengeluaran wang KWSP, anda harus memastikan dahulu baki akaun 2 anda. Matlamat sebenar untuk mengeluarkan wang KWSP adalah untuk membayar baki belian rumah. Sebagai contoh jika pinjaman rumah anda hanya 90% dari harga rumah, baki Akaun II anda mesti mencukupi atau lebih. Jika tidak anda kenalah tambah sendiri. Selain itu KWSP juga boleh dikeluarkan untuk membayar bill guaman dan pengurusan pemindahan hak milik.

Mengikut perbincangan saya dengan pegawai KWSP baru-baru ini, selain dari pengeluaran pertama anda juga boleh membuat pengeluaran kedua untuk menyelesaikan baki pinjaman. Para pencarum boleh memohon untuk mengeluarkan wang KWSP untuk membayar baki pinjaman sekali pada setiap tiga tahun.

Selain itu berita baik pada pencarum KWSP. Bermula pada 1 januari 2008, setiap ahli KWSP yang memiliki pinjaman perumahan boleh mengeluarkan wang didalam Akaun II untuk tujuan bayaran bulanan baki pinjaman perumahan. Had pengeluaran minima bulanan yang dibenarkan ialah RM100.

Menarikkan? sila hubungi cawangan KWSP yang berdekatan untuk maklumat lanjut.

Siapakah yang tidak layak untuk mengeluarkan wang KWSP? mereka adalah;

- Membeli tanah atau lot tapak bungalow.
- Mengubahsuai, membaiki atau membuat kerja “renovasi” kepada rumah yang sedia ada.
- Pemilikan harta tidak melalui transaksi jual beli.
- Mengambil pinjaman berbentuk Overdraf.
- Membeli rumah ketiga.
- Membeli rumah di luar negara.

Property Auction Procedures

Auction Procedures

Guideline: How to buy property by auction?

Buyer Guides
What do I need to prepare/bring on Auction Day?

For Individual Buyers:
A bank draft/cashier's order equivalent to 5% or 10% of the fixed reserve price payable to respective bank, as stated in POS*
Identification card (I/C) together with a photocopy of I/C (both sides)
An authorisation/nomination letter (if you are bidding for someone's behalf)
Additional funds to pay difference between reserve price and successful bid price. (5% or 10% of the successful/additional bid price)

For Company buyers:
Company M&A (Certified true copy by Company Secretary)
Form 24 (Certified true copy by Company Secretary)
Form 49 (Certified true copy by Company Secretary)
Letter of authorization (with Letterhead and Company Stamp, signed by at least 1 Director)
Photocopy I/C of Directors
Identification card (I/C) together with photocopies of I/C (both sides) of person being authorised to bid for identification and registration purposes
A bank draft/cashier's order equivalent to 5% or 10% of the fixed reserve price in favour of respective bank
Additional funds to pay the difference between the deposit paid upon registration. (5% or 10% of the successful/additional bid price)

Note: A person who has not reached the age of 18 (minor) or Bankrupt shall not be permitted to participate for the auction bidding.
* POS Proclamation of Sale
* COS Conditions of Sale

What to note at the auction?

Always check the specific amount requested and the Bank Drafts/Banker's Cheque are correctly payable.
Unprepared and inattentiveness during call bids will make you lose a probable opportunity.
Certainly do not bring personal or company cheques as Auction deposits.
To be present earlier to avoid disappointment.
It is important to listen to the auction proceeding very carefully to avoid unawareness.
Observe the details provided are correct in the Contract of Sale before endorsement.

What should I know before coming to auction?

Obtain the Proclamation, condition and terms of sale from the auctioneer
Read and fully understand all the terms and conditions of sale
Conduct an official search on the parent title at the land office and/or other relevant authorities
Inspect the property
Verify pertinent particulars of the documents
Verify the postal address of property with developer
Check on the issuance of separate individual title with developer
Seek legal advice on the terms and conditions of sale herein
Make necessary enquires with the relevant authorities and the developer on the terms and conditions of the consent to the sale herein
The property is sold on 'as is where is' basis
Illustration in the advertisement or brochure of forthcoming sales is primarily for information and guidance on intending purchaser/s only